1960〜1970年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
93.1万円/㎡
前年比+41.2%
品川区
89.0万円/㎡
前年比+7.2%
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第2大盛マンション
東京都品川区上大崎二丁目
山手線 / 目黒駅 徒歩9分
1964年築 / 5階建 / 35戸 / RC造
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3階 / 31.95㎡の場合
相場
1,808万円
56.6万円/㎡
904
1,507
2,109
2,712
AI査定結果
推定相場価格
1,808万円
56.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,507万円〜2,109万円
47.2万円/㎡〜66.0万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.36万円/㎡
推定利回り
8.2%
最終更新日: 2025年11月30日
第2大盛マンション
1,680万円（52.6万円/㎡）/ 3階 / 31.95㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は55.71万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/23 | 1,680万円 | 52.6万円 | 3階 | 31.95㎡ | 1LDK | - |
| 2024/03/30 | 1,780万円 | 55.7万円 | 3階 | 31.95㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/11/25 | 1,880万円 | 58.8万円 | 3階 | 31.95㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は52.56万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/23 | 第2大盛マンション 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅9分 | 1,680万円 | 52.6万円 | 31.95㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | - | 1964年 | 35戸 | RC |
| 2024/03/05 | 第1大盛マンション 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅8分 | 1,780万円 | 54.6万円 | 32.63㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1963年 | 14戸 | RC |
| 2024/01/27 | ハイツ旗の台 品川区旗の台二丁目 | 旗の台駅3分 | 1,790万円 | 55.7万円 | 32.16㎡ | 1DK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1968年 | 74戸 | RC |
| 2025/01/16 | チサンマンション中延 品川区西中延二丁目 | 荏原中延駅7分 | 1,790万円 | 54.8万円 | 32.66㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1967年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/31 | 品川コーポ 品川区北品川一丁目 | 北品川駅4分 | 1,980万円 | 60.3万円 | 32.84㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1964年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/05 | 大森マンション 品川区大井七丁目 | 大森駅12分 | 1,480万円 | 44.7万円 | 33.12㎡ | 2K | 3階 / 5階建 | - | 1960年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/04 | 第3愛知マンション 品川区大井七丁目 | 大森駅10分 | 1,480万円 | 45.4万円 | 32.62㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 南 | 1966年 | 18戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で41.2%上昇、品川区では7.2%上昇しています。